Política de Cookies    Política de Cokies:   Utilizamos cookies de terceros. Conozca nuestra política de cookies. Haga click aquí
cerrar [x]
Latin Counsel Foro de Abogados de Prestigio de Europa y Las Américas
Twitter   Facebook   LinkedIn   Contacto   Spanish   English
Martes 26 de septiembre de 2017
 
Inicio Directorio+ Noticias Eventos Reportajes Especiales Boletín Quienes Somos + Contacto
    • Directorio de Abogados y Firmas: 
    • search
  •  
Left
Right
 
 
  •      Tanoira Cassagne asesora en la emisi&oac...
  •      BLP abre en Madrid
  •      Telma Bartholomeu se incorpora a a la co...
  •      Marval, O’Farrell & Mairal ase...
  •      ONTIER Italia participa en el evento &ld...
  •      Curso de orientación para nuevas ...
  •      ¿Debería registrar mi marc...
  •      BROSETA y ADEA colaboran en una Jornada ...
  •  •  Consortium asesora en crédi...
  •      García & Bodán fortale...
Suscripción gratuita al Boletín
suscrive Correo electrónico *
search
 
Buscar noticias
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
search
  •  
  • Alta en nuestro directorio
    •  
    • envelope LATIN COUNSEL  es la primera publicación digital bilingüe en inglés y en español especializada en el mercado legal de España y Latinoamérica.
      Su firma puede solicitar ser incluído en nuestro DIRECTORIO INTERNACIONAL DE FIRMAS haciendo click en el enlace de la derecha.
      Para solicitar información sobre la publicación del perfil de la firma, biografías de sus abogados y toda la información y noticias del despacho haga click en el enlace de la derecha
 
  •  Consortium asesora en crédito otorgado a Fondo de Inversión Inmobiliario Multifondos

    12 de septiembre de 2017

  •  
  •  Consortium asesora en crédito otorgado a Fondo de Inversión Inmobiliario Multifondos
     
    Consortium ha prestado asesoramiento en el préstamo comercial por valor de USD$77,500,000 otorgado por Scotiabank de Costa Rica S.A. al Fondo de Inversión Inmobiliario Multifondos – un fondo de inversión inmobiliario registrado y regulado en Costa Rica - para el financiamiento parcial de la compra del Centro Corporativo El Cafetal, un centro de oficinas de nivel premium de 114,000 m2, ubicado en Belén, Heredia, Costa Rica.  Este Fondo de Inversión es administrado por la Multifondos de Costa Rica S.A., Sociedad Administradora de Fondos de Inversión. El Centro Corporativo El Cafetal se compone de cuatro torres de edificios con oficinas, un pequeño centro comercial, estacionamientos, y entre sus arrendatarios se encuentran Citi, Deloitte, Cargill y 3M. El precio total de compra fue de USD$127 millones.

    El contrato de préstamo se regula bajo las leyes del Estado de Nueva York, Estados Unidos de América, y se encuentra dividido en dos tramos, con diferentes condiciones de tasa de interés. Por su parte, la garantía se regula bajo las leyes de Costa Rica, y se compone de un fideicomiso de cédulas hipotecarias sobre los inmuebles que componen El Cafetal.  Asimismo, se otorgaron pagarés regulados bajo las leyes de Costa Rica. 

    Consortium estuvo a cargo de la negociación y revisión del contrato de préstamo bajo una perspectiva de ley local, asimismo, estuvo a cargo de la negociación, elaboración y revisión de los documentos de garantía. Por otro lado, la firma también estuvo a cargo de negociar la documentación requerida, así como el apoyo al Acreedor en el proceso de formalización de los documentos e inscripción de las garantías.

    Este caso es importante e innovador puesto que supone un financiamiento bancario exitoso, otorgado por un banco privado nacional a un fondo de inversión inmobiliario. Se destaca que el monto por el que se hizo la compra del Centro Corporativo El Cafetal representa la mayor compra realizada por un fondo inmobiliario en Costa Rica y se estima que llevará a la industria de fondos inmobiliarios a valorarse en US$ 2 billones.  Asimismo, le da la oportunidad a inversionistas locales de integrarse a un fondo inmobiliario como éste. 

    Adicionalmente, al estar regulado el crédito y sus garantías por diferentes legislaciones, el proceso de negociación de la estructura y revisión de los documentos legales requirió de una importante participación por parte de la firma. 

    El equipo de Consortium estuvo dirigido por el socio Randall Barquero León y el asociado senior Luis Augusto Mora Araya.Robinson & Cole LLP actuó como asesor del Acreedor en EEUU a través del socio Michael Wirvin y de Ashley Keenan.

    Hunton & Williams asesoró al Fondo Inmobiliario en EEUU a través de Fernando Margarit.

    Sauma Abogados representó al Fondo Inmobiliario en Costa Rica a través del socio Gustavo Sauma.  

    Abogados corporativos:

    Manfred Sáenz (Scotiabank de Costa Rica S.A.).

     
  •  
  •  
  •  
 
 
    • Tanoira Cassagne asesora en la emisión de las Obligaciones Negociables Pyme Clase IV de Sicom S.A.
    • Tanoira Cassagne asesora en la emisión de las Obligaciones Negociables Pyme Clase IV de Sicom S.A.
    • BLP abre en Madrid
    • BLP abre en Madrid
    • Telma Bartholomeu se incorpora a a la comisión de hotel y turismo 
    • Telma Bartholomeu se incorpora a a la comisión de hotel y turismo 
    • Marval, O’Farrell & Mairal asesora en la constitución del Fideicomiso Financiero Unicred Cheques Serie IV
    • Marval, O’Farrell & Mairal asesora en la constitución del Fideicomiso Financiero Unicred Cheques Serie IV
    • ONTIER Italia participa en el evento “Perú. Oportunidades de inversión”
    • ONTIER Italia participa en el evento “Perú. Oportunidades de inversión”
    • Contacto rápido
    • CONTACTO
    • enviar
  © 2014 LatinCounsel.com. Edilegal S.L.  |  Aviso legal info@latincounsel.com  |  Juan Álvarez Mendizábal, 1 Plaza de España. 28008. Madrid. España. Tel: [+34] 639278716