Dania Raquel Navarrete Chávez

Dania Navarrete是高级律师，也是Managua, Nicaragua的公司与交易、房地产以及银行与金融业务领域的成员。

她领导律师团队，在全国各地办理法律手续；团队成员在多个法律领域拥有经验。

她协调了大量涉及不动产的法律意见，包括审查和分析不动产登记、地籍信息及其法律制度；相关工作用于不动产权属保险，或用于取得和变更位于尼加拉瓜境内的不动产权利。她还与律所其他律师共同参与设立公司并取得许可，使尼加拉瓜本土企业、外国企业分支机构及非营利实体得以在尼加拉瓜运营；此外还参与信托登记、分层产权制度、商业实体的收购、合并与解散等事务。

Dania还就多个领域提供内部法律咨询，尤其涉及登记法、公证法和移民法，并在公共行政部门的各机构和机关办理各类手续及程序。

教育背景

• 登记法研究生课程（法律确定性的保障基础）——司法高等研究院，2014年。关于第698号《公共登记总法》的研讨会——尼加拉瓜中央大学，2011年。商业争议解决机制研究生课程——American College大学，2010年。登记法与公证法研究生课程——Paulo Freire大学，2009年。法学学位——尼加拉瓜国立自治大学（UNAN-Managua），2004年。自2008年起获准执业律师，自2009年起获准担任公证人。

奖项与荣誉

• 获尼加拉瓜国立自治大学评为届内最佳学生，2004年。为一名危地马拉房地产开发商客户提供咨询，开展登记、地籍及市政调查，支持其在Managua开发高端住宅项目。就房地产事宜为律所客户提供咨询，协助购买并办理不动产登记，以开发自由贸易区业务。参与为尼加拉瓜一家赌场连锁企业开展尽职调查，调查内容涉及登记信息及公司事务。为多名客户办理信托项下的财产登记，以支持其商业活动；该法律结构在该国多个省份的登记具有创新性。协助制定法律策略，为尼加拉瓜一家主要房地产开发集团建设办公仓储空间。参与尽职调查，评估位于北加勒比海岸自治区（RACN）的不动产是否适合作为潜在融资的担保。相关工作包括向仅设于RAAN的机构开展全面的登记、司法及市政调查，并深入审查了50项权属沿革记录。协助收购一处物业，用于在该国西部设立一家全球知名快餐连锁品牌的首家餐厅。咨询工作包括追溯最近30年的登记记录，以评估客户面临的各项风险。协助一家全球主要镜片及光学设备生产商开展尽职调查，以评估收购该国主要光学产品生产商的可能性。调查包括对目标公司各实体名下的全部不动产及车辆进行全面登记调查。为墨西哥乳制品企业Grupo Lala收购Eskimo, S.A.提供法律咨询；Eskimo, S.A.是尼加拉瓜最大的乳制品生产商和经销商。工作包括对Eskimo开展尽职调查，并就公司事务、房地产及车辆提供法律咨询。

出版物

• 为世界银行和国际金融公司《营商环境报告》（Doing Business）撰稿，2015年、2019年。参与世界银行年度报告《女性、营商与法律》（Women, Business and the Law），2016年。参与世界银行年度报告《营商环境报告》（Doing Business）中有关财产和性别议题的撰写，并为工业、商业和中小企业部（MIFIC）的营商与投资环境改善计划PRODEMIPYME提供机构手续方面的协助，2013年和2014年。担任《在尼加拉瓜经商》（Doing Business in Nicaragua）副编辑，2012—2013年。