Bofill Mir为BICE Vida提供酒店租赁交易法律服务，租期30年

Bofill Mir 在与OLÁ Costanera SpA谈判并签订一份为期30年的租赁合同时，为BICE Vida Compañía de Seguros S.A.提供法律服务。该合同涉及一处用于经营酒店的物业。OLÁ Costanera SpA是Sanvest集团旗下公司，经营OLÁ酒店品牌。该交易包括谈判并签署合同前文件及最终文件。

该交易纳入一项结构化融资机制，BICE Vida可据此收购酒店改造工程，金额最高为UF 125.000，约合US$5,33 millones。该结构由一套复杂的担保安排及与租金挂钩的付款结构提供支持。

该交易将长期商业房地产租赁合同与项目改造工程融资安排相结合，相关工程将由交易对方开发。租金结构包括免租期、阶梯式固定租金，以及按酒店总收入指数化的年度浮动租金。担保安排包括股份质押、转租产生的现金流质押、本票，以及针对改造工程的买入和卖出选择权合同。

该交易通过签署租赁合同及相关附属文件成功完成，酒店开发项目由此启动。

该交易于2025年3月至2026年6月期间进行，不涉及跨境因素。Ana María Yuri担任牵头合伙人，Antonia Ballacey和Ignacio Avendaño参与其中。三人均常驻圣地亚哥，隶属公司法业务领域。Vergara, Fernández, Costa & Claro担任OLÁ Costanera SpA的法律顾问。

bofillmir.cl